傅栋梁律师

本案中，涉案土地证的土地权属来源证明文件为中国土征复[2003]2524号《关于××银行东升支行受让土地作商业住宅用地的批复》，该批复已被粤府行复[2012]192号《行政复议决定书》确认违法。在土地权属登记活动中，国有土地权属来源证明缺乏合法效力，将导致涉案国土地证的核发缺乏相应的事实根据。