公证债权文书范本

抵押人：XXX(以下称甲方)

抵押权人：XXX(以下称乙方)

营业场所：

负责人：

委托代理人：

公证事项：抵押合同。

甲、乙双方于日前向本处申请办理赋予前面的《抵押合同》具有强制执行效力公证。

       经查，甲、乙双方经协商一致订立了前面的《抵押合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权力能力和民事行为能力，乙方的委托代理人具有相应的代理权。

       甲、乙双方在合同中约定，甲方将自有的坐落于XXX市XXX路XXX号XXX号楼XXX室的房产依法经抵押登记后抵押于乙方，作为按期归还乙方人民币XXX万元贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保，抵押物价值为XXX万元。

        甲、乙双方在合同中特别约定，本合同经公证依法赋予强制执行效力，当乙方的债权未受清偿时，乙方有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条的规定向有管辖权的人民法院申请执行，甲方愿意无条件直接接受有管辖权的人民法院强制执行。

        依据上述事实，兹证明抵押人XXX与抵押权人XXX分别于XXX年XXX月XXX日、XXX年XXX月XXX日在XXX市签订了前面的《抵押合同》，合同双方当事人在合同上的签名、盖章属实。合同当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等规定。

        根据合同当事人约定，按照《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证法》的规定，本公证书赋予前面的《抵押合同》具有强制执行效力。

        申请执行期限自乙方XXX债权未受清偿之日起一年之内。在此期限内，乙方有权向本公证处申请出具《执行证书》，并持该《执行证书》向有管辖权的人民法院申请执行。

中华人民共和国XXX省XXX市公证处

公证员：XXX(签章)

XXX年XXX月XXX日