房产证办完后多久可以买卖

我们都知道房产证是非常重要的，它是房屋产权的合法证明，当我们在购买商品房到房屋管理部门办理产权登记后，房屋管理部门会发给房产证。而房屋所有人可以转让房屋的。房产证办理完后，什么时候可以买卖房屋？今天律赢时代网就带您一起了解一下。

一、房产证办理完多长时间可以买卖

房屋所有人取得房产证后，可以随时买卖房屋，买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条 下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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