房产赠与合同可以撤回吗

在现实生活中，不乏看到这样的案例，有的老人经不起他人的诱骗，一时脑袋发热将房屋赠与他人，在签订了房屋赠与合同后，想想不划算，就想撤销赠与行为。那么房产赠与合同可以撤回吗？今天律赢时代网就来为大家介绍一下。

赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使有因撤销权：

第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

第三，受赠人不履行合同约定的义务的。

律赢时代网房产律师点评：房屋是可以赠与的，自2021年9月1日之后，房屋所有权人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，不用支付个人所得税。非公益性质的赠与、因赠与导致赠与人生活困难的、受赠人对赠与人造成重大人身伤害的，赠与房屋变更登记前，赠与人都可以撤销赠与。