签订租房合同中途退房怎么办

在大城市里面打拼是很多年轻人的选择，然而想要在谋生的城市里面落脚，不少人都需要选择租房子。但是如今工作变动大，租房基本都会跟随工作地点变动，往往等不到租房合同到期就需要退房了。那么签订租房合同中途退房怎么办？今天律赢时代网就为大家讲解一下。

合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

律赢时代网房产纠纷律师点评：房屋租赁合同都会约定房屋租赁期限，如果一方在租期届满前要求解除合同的，需要按照合同约定承担违约责任。一般租赁合同都会约定租房押金不退等条款。当然，守约方也可以要求提前解约方承担损害赔偿责任。