哪些房屋装修行为是禁止的

在现实生活中当人们购买新房后有的会对其构造进行装修，有的装修甚至违反了原来的设计，这些行为是违反相关规定的。而且装修时有一些是禁止的行为，那么哪些房屋装修行为是禁止的，今天律赢时代网就来为大家介绍一下。

哪些房屋装修行为是禁止的

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物；

(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

(三)拆改供暖管道和设施；

(四)拆改燃气管道和设施。

住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

(一)装饰装修工程的实施内容；

(二)装饰装修工程的实施期限；

(三)允许施工的时间；

(四)废弃物的清运与处置；

(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

(六)禁止行为和注意事项；

(七)管理服务费用；

(八)违约责任；

其他需要约定的事项。

律赢时代网房产纠纷律师点评：房屋竣工验收之后，开发商都会在将房屋交付购房人时，出示房屋使用说明书。在使用说明书中会明确装修活动的标准。哪些部位是不可以私自拆改的，哪些部分是影响房屋整体结构的。如果在装修活动中对房屋质量或房屋整体安全造成影响的，应当绝对禁止，造成任何后果，都应由擅自拆改者或房屋所有权人承担。