我的位置: 首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租客是否有权利把房屋转租
李焕稳律师
北京-朝阳 | 北京汇祥律师事务所
执业13年
北京专业房产纠纷律师
13521641166
在线咨询

租客是否有权利把房屋转租

作者: admin 2021-12-10 374人阅读

这几年国内的经济形势不算很好,很多打工者都会通过租房子的形式在工作的城市生活,租户有的时候为了减轻房租的压力,将房子的一部分空间租赁给别人使用或者整体将房屋转租给其他人,那么租客是否有权利把房屋转租?今天律赢时代网就为大家讲解一下。


租客在房东同意的情况下,可以将房屋转租给第三人,但是租客和房东的租赁关系还依然存在,房屋受到破坏造成出租人损失的情况下,承租人也是要赔偿损失的。

租客是否有权利把房屋转租

《中华人民共和国民法典》


第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。


律赢时代网房产纠纷律师点评:承租的房屋是否可以转租一般都在房屋租赁合同上有约定,如果没有约定的,视为不可以转租。在没有约定的情况下,承租人如果书面挣得出租人的同意,也可以转租

该作品系律赢时代网结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
房产纠纷专业律师推荐
张学研律师
北京-朝阳 执业19年
毕业于北京大学法院院 北京市盈科律师事务所合伙人 北京市工会劳动争议调解员 中华律师协会会员 北海国际仲裁院仲裁员 北...
13810496948
在线咨询

房屋租赁律师说法

公租房申请条件有哪些
公租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房,旨在解决住房困难问题。但是,不是所有人都可以申请公租房,需要满足一定的条件。那么,公租房申请条件有哪些呢?
10-18 165005人阅读
租的房子有问题怎么退
租房子是一件非常重要的事情,因为它关系到我们的居住环境和生活质量。但是,有时候在租房子的过程中,可能会遇到一些问题,比如房子存在质量问题。如果遇到这种情况,该怎么办呢?
05-19 144201人阅读
房屋出租的登记过程
为了加强房地产市场秩序,保障当事人的合法权益,我们了解到,法律规定当下,实行登记备案制度,对租赁双方的合同进行监证,发给承租人《房屋租赁登记证》。
04-17 129893人阅读
房屋租赁合同
为了能够增加大家的法律意识,避免大家在日常生活中陷入一些租房陷阱,下面律赢时代网给大家找到了一篇简单的房屋租赁合同的范文,其中有关于的约定。大家都可以来了解一下。
04-17 179228人阅读
房屋租赁合同有效期的界定
对于部分人来讲,租房,可能只是一时的无奈之举。但也有这样的一批人,对租房有较为长期的需求。这时候要想更好的保障自己的租房权益,签订正规的是非常有必要的。那大家知道,一般该类型的合同的有效期,是如何界定
04-17 162796人阅读
关注律赢时代公众号