租房者可以提前解除合同吗

现在居高不下的房价，给很多人都带来了很大的压力。所以大多数人都会选择通过租房来解决暂时的居住问题。对于租房为了保证双方的利益，我国的法律也作出了相关的规定，那么我们在租房过程中，由于各种原因想要提前解除租房协议，这到底可行不呢？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

租房者满足条件是可以提前解除合同的，双方可以协商一致提前解除也可以是因为出现某些原因采用法定解除租赁合同。

《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

       当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

      律赢时代网房产纠纷律师点评：提前解除租赁合同是可以的，但是需要满足约定的解除条件或具备法定的解除条件即可。如果不具备法定及约定解除条件的，需要承担因提前解除租赁合同所要承担的违约责任。一般情况下，租房押金是无法要回的。