租房中介代签房东名字合同生效吗

在现实生活中，很多人承租房屋和购买房屋，都会委托房屋中介的，房屋中介介绍房源后，双方同意签订合同的，房屋中介可以按约定收取服务费，那么租房中介代签房东名字合同生效吗？今天律赢时代网就为大家讲解一下。

租房中介代房东签订的合同，如果是房东委托房屋中介签订的，合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的，不具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

律赢时代网劳动纠纷律师点评：现实中很多房主授权房屋中介代为签订房屋租赁合同。但是作为房屋的承租人需要获得中介已经取得房主授权的委托书，查看委托书的授权范围及期限。如果中介机构超过授权范围及期限代替房主签订了租赁合同，之后房主又拒绝追认合同效力的，房屋承租人将会受到不必要的损失。