进行房屋租赁时，可以签订房屋租赁合同的，而房屋租赁合同在一定的情形下会终止的，例如租赁合同到期后，租赁合同就会终止，合同终止后，权利和义务消灭，那么怎样终止租房合同才能退押金?下面大家就随律赢时代网一起来看一下吧。
进行房屋租赁时，租赁双方协商一致终止租赁合同，或者双方按租赁合同约定，合同履行完毕终止后，可以要求退还押金。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
律赢时代网房产纠纷律师点评：在签订房屋租赁合同时，可以约定好合同终止的条件，当条件成就时，双方解除合同，出租方返还租房押金。一般情况下，正常终止都是可以退换押金的，除非一方出现违约行为，如要求提前解除租赁合同的情形。
该作品系律赢时代网结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
