房东租房去哪个部门备案

很多情况下，一些比较谨慎的房东，会在与租客签订房屋租赁合同之后，为了让这份合同更加符合法律规定，更加具有法律效力且能够按时缴纳税费等等，去做一个房屋租赁合同备案。那么房东租房去哪个部门备案？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

2、根据《民法典》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

3、房屋租赁合同登记备案要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。

律赢时代网房产纠纷律师点评：现实中我们签订房屋租赁合同后，很少去房屋所在地的房产管理部门进行登记备案。但是对于出租商业用房进行经营使用，涉及在当地税务机关办理交税的手续时，就一定需要将房屋租赁合同进行备案，否则将无法办理缴税手续。