单位向个人租房怎么开发票

发票在日常生活中应用的地方还是很多的，很多公司针对劳动者因工作而支出的一些必要合理费用都会通过发票进行报销。那么单位向个人租房怎么开发票？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

1、首先确定该公司能否开具国家规定的正规增值税发票，而且增值税发票分为普通发票和专用发票。一般个人非企业或者公司的只能开具增值税普通发票。然后要明确该公司是否具备开具发票内容为租赁租金的类目。如租赁非该公司主营业务，一般公司是不具备开具租金内容的发票。

2、明确发票开具的种类后，一般个人的只需开具增值税普通发票即可。

可以在发票抬头中输入租房者的姓名，在税号框内输入租房者的身份证号即可。发票内容填写：租金。时间和数量可以写出租的天数。后面打上总金额，税率会自动添加的切记不能收工更改税率，然后点击开票系统打印即可开具。

3、除开具正式的增值税普通发票外，一般还可以直接开具收据加盖章的形式给个人。这类收款收据盖公司的财务章或者公章也是具有法律效应的。大多数公司都是这样操作。

3、签订租房合同，直接在合同中注明支付的租金金额，同时注明支付的日期，然后签上署名和公司盖章即可。此类效应等同于发票，最好支付的租金用银行打款或者转账的方式为佳，这样有银行的明细支出流水作为依据存根。

房产纠纷律师点评：公司承租个人所有的房屋时，个人是无法开具发票的，需要将房屋租赁合同向房屋管理部门备案后，由相关的税务部门通知单位进行相应的成本扣减。如果个人承租公司所有的住房，一般公司都可以开具发票，有的公司可以开具增值税普通发票，有的公司可以开具增值税专用发票。

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