租户中途退租如何解决

出门在外难免要涉及租房问题，毕竟离家那么远，不可能回家居住，所以需要在自己上班附近找一套房子，租房一般也要签订租房合同的，合同里会有租房的期限，那么租户中途退租如何解决？下面律赢时代网就为大家介绍一下。

房屋租赁期间承租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。

《民法典》

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

房产纠纷律师点评：承租人在租赁合同期限届满前，提前要求解除解除合同的是一种违约行为。如果合同约定了违约条款，出租人可以依约追究对方的违约责任，如果没有约定的，也可以追究对方损害赔偿责任，包括正常履行合同时的可期待利益都属于损失。