哪些情况可以单方面解除合同

信大家对合同并不陌生，其在现实生活中的适用十分广阔，有效的合同所确立的权利、义务受到我国法律的保护。但是随着时间的流逝，合同当事人可能会希望对合同的内容进行变更、解除或者撤销。那么哪些情况可以单方面解除合同？今天律赢时代网就来为大家介绍一下。

《民法典》第563条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国《民法典》允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

4、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

合同纠纷律师点评：根据民法典的相关规定，合同解除权分为法定解除权和约定解除权。当合同方约定达到一定条件时，任何一方均有权解除合同或一方达到何种违约程度，另一方享有单方解除权。与约定解除相对应的是法定解除权。当发生民法典563条的情形时，任何一方均可依法解除，当然这些法定解除情形需要行使权利一方提出证据证实，没有证据证实，而行使解除给对方造成损失的，需要承担赔偿责任。