签订合同之后有些人遇到了内容无效的情况,合同已经签订并且履行了,对方提出合同无效可能会给当事人带来相应的损失。在这时候损失方就会要求另一方进行经济上的赔偿,那么合同无效可以要求赔偿损失吗?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
可以。
合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。也就是说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失,不存在赔偿违约金。
合同无效则不存在违约
从民法典的角度来说,合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。
如果合同是无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。违约金是违约责任形式,合同无效,违约条款作为从合同也无效,所以不能判决承担违约责任。
《民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
合同纠纷律师点评:我国民事法律方面对于合同无效认定采取比较谨慎的态度,一般情况下不轻易认定合同无效。但是合同无效则自始无效。带来的后果是合同双方相互返还财产,不能返还的需要折价赔偿。对于导致合同无效存在过错的一方,需要承担损害赔偿责任。需要指出的是,合同被认定为无效了,合同约定的违约条款或争议解决条款则一定无效。这与合同终止后,争议解决条款、违约条款仍然有效是有区别的。
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