债权转移后抵押的房子还有效吗

债权人可以转让债权的，债权人转让债权的，要通知债务人，如果不通知债务人的，债权转让行为对债务人不产生效力。而有些债权有抵押担保的，那么债权转移后抵押的房子还有效吗？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

债权转移后，与债权有关的从权利会一并转让，但专属于债权人的除外，而抵押权不是专属于债权人的，所以债权转移后，抵押权一并转移，抵押权有效。

《中华人民共和国民法典》

第四百零七条 【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第五百四十七条 【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

债权债务律师点评：债权人转让债权无需挣得债务人的同意，债权人只需要通知债务人即可。债务人为债权人能够顺利实现债权，而将自己所有的房屋进行抵押担保的，不因债权人的变更而失去效力，并且也无需办理抵押登记手续的变更。

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