棚户区改造的补偿政策是什么样的

棚户区改造的补偿政策是什么样的？棚户区一般是比较贫困的居民生活的区域，我国很多城市都存在棚户区，而对棚户区进行改造对改善贫困居民的住房问题是非常重要的，进行改造就需要补偿，那么棚户区改造的补偿政策是什么样的？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
棚户区改造的补偿政策是什么样的

对棚户区进行改造的补偿，主要有三种补偿方式，货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合补偿，而补偿标准不同地区有不同的规定。

(一)货币补偿

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

(二)房屋产权调换

1、产权调换房屋

本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

2、补偿补助总款

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

3、产权调换房屋面积

被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：

(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算;

(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次;

(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

4、产权调换房屋购买价格

(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买;

(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;

(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。

5、选房顺序

本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房A区、B区产权调换房屋。

以上就是律赢时代网为大家介绍的棚户区改造的补偿政策是什么样的，希望对您的问题有所帮助，如果您还有不懂的地方，可以直接咨询我们的专业律师为您详细解答。