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专业房屋产权律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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父母把房子赠与儿子用交税吗
12-10
468阅读
一栋房子产权有几十年,可以住几代人,有的父母年老了,要把房子留给子女,在法律层面上还有手续要办,需要到房地产中心办理更名手续,很多人想到的是赠与,那么有人就会问父母把房子赠与儿子用交
户口迁入城市农村房屋能确权吗
12-10
668阅读
在现实社会中很多的农村里面生活的话都会想要搬到城市里面来,城市的生活环境相对农村来说肯定是比较好的。但是很多人比较担心的就是宅基地的问题,那么户口迁入城市农村房屋能确权吗?下面大家就随律赢时代网
遭遇违法强拆后可获得哪些赔偿
12-10
473阅读
遭遇违法强拆之后,被强拆人是可以根据国家赔偿法申请赔偿的,这是国家赔偿法赋予其获得赔偿的权利。而被强拆的赔偿标准是不能低于合法征收的补偿标准的。那么遭遇违法强拆后可获得哪些赔偿?下面大家就随律赢
赠与的房屋算二套房吗
12-10
560阅读
在现实生活中获得房屋所有权的方式是比较多的,例如购买房屋的时候,办理了所有权登记的,就取得房屋的所有权,赠与房屋后受赠人办理产权登记的,也获得房屋所有权,那么赠与的房屋算二套房吗?今天律赢时代网
对公摊面积存在质疑怎处理
12-10
548阅读
对于购房者来说,房屋面积是很重要的一点,这涉及到相关的费用,其中也包括公摊面积。如果购房者对于公摊面积有质疑的时候,对于购房者来说应该怎么进行处理呢?今天律赢时代网就为大家讲解一下。
离婚后怎么办理房产过户
12-10
408阅读
在现实社会中夫妻离婚的现象是越来越普遍了,很多时候离婚是因为价值观不一样。双方离婚的时候就需要处理财产分配问题,比如房产。一般是需要办理过户手续的,那么夫妻之间离婚房产过户办理是怎样的呢?下面就
房屋产权到期了怎么处理
12-10
426阅读
如果土地产权四十年、五十年或七十年到期,是不是房子就不是房主的了,如果要交费每年得交多少?多购房者买房的时候都会有这样的疑惑,下面律赢时代网就为大家介绍一下房屋产权到期了怎么办。
怎么避免一房多卖
12-10
427阅读
点评:目前房地产市场相较之前规范很多,在房产价格飙升的时代,因为房屋价格波动较大,经常会出现一房二卖的房产纠纷,但是该种情况是可以避免的,房产律师给您提出如下建议。 1
房产赠与合同可以撤回吗
12-10
447阅读
在现实生活中,不乏看到这样的案例,有的老人经不起他人的诱骗,一时脑袋发热将房屋赠与他人,在签订了房屋赠与合同后,想想不划算,就想撤销赠与行为。那么房产赠与合同可以撤回吗?今天律赢时代网就来为大家
商品住房使用年限是多少年
12-10
424阅读
商品房是我国房屋的主要类型,商品房是在国有土地上兴建的。购买商品房时要注意办理产权登记,登记后才取得房屋所有权,而国有土地使用权有年限的,那么商品住房使用年限是多少年?今天律赢时代网就来为大家详
怎么解除不动产权证
12-10
625阅读
不动产是指不能移动的财产,不动产的物权是以登记为准的,不动产物权登记后,不动产登记机构会发给申请人不动产权属证书,申请人取是所有权,那么怎么解除不动产权证?下面律赢时代网就来为大家介绍一下。
房产抵押贷款如何办理
12-10
399阅读
抵押贷款大家应该都听说过,抵押贷款最常见的就是房产抵押贷款了,这也是银行最喜欢的抵押方式了,因为这种房贷风险非常的低,那么房产抵押贷款如何办理?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。
宅基地能立遗嘱吗
12-10
421阅读
在农村中,每家每户都是拥有属于自己的宅基地的,可以在宅基地上建造房屋来居住。那么宅基地能立遗嘱公正吗?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。 民法典中规定,宅基地不能写入遗嘱,则宅基地遗嘱公证无效。
房产证怎么过户给子女
12-10
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房屋在我们的生活中是非常重要的物品,同时房屋是属于不动产,房屋物权设立以登记为准,所以买卖房屋时,买受人要注意办理房屋所有权登记,领取房产证后,房屋才属于买受人,那么房产证怎么过户给子女?下面律
民法典对于房屋赠与过户有哪些规定
12-10
490阅读
房子是我们非常重要的物品,房屋在交易的时候需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。同样房屋在赠与别人的时候也是要办理过户登记的。那么民法典中对于房屋赠与过户是如何规定的?下面大家就随律赢时
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你好。我想咨询一下情侣买房可以写两个人的名字吗?
林福明
您好,可以的,关键要看当地有没有限购政策。
父母离婚有民事调解书,将财产全部归女儿所有。包括一处农村自建房,父亲再娶,将老房子推倒重建,现在拆迁了,分得3套房。我是否可以向法院申请该处房产所有的权利?
董永光
可以的,这种情况下拆迁的房子归女儿所有。
农村宅基地,是爸爸的名字,但是给哥哥结婚用了,现在哥哥去世了,嫂子还孩子改嫁但是户口没有迁出去,爸爸把房子重新翻修了,请问现在房子属于爸爸还是嫂子?
律赢时代
这要看宅基地使用权人是否变更了,如果没有变更,还属于你父亲的。
老公欠的钱老婆需要还了,他已经不在家近10年了,没有离婚,但是房产证上是我们俩夫妻的名字,唯一的房子是不是也会被查封。
律赢时代
唯一一套住房是可以被查封的,如果不属于夫妻共同债务,妻子是不需要承担还款责任的。
你好律师,我想请问下,婚后买的房子,但房产证上没有我的名字,现在离婚能要求分这套房吗?
律赢时代
婚后购买的房产一般情况下属于夫妻共同财产,即使房产证上没有你的名字也是共同财产。如果一方有证据证明该房产是其用婚前个人财产全额出资购买的,那样是婚前财产的转化,并不属于夫妻共同财产。还有特殊情况的,涉及父母出资购房问题,如果涉及,你可以在具体追问。
律师你好,我想咨询一下,几年前我将我名下的一套房产给了我的孙子,当时没有办理过户而是直接给了他房产证把房子卖了。后来他整天游手好闲不工作,我现在想让他返还这笔卖房款可以吗?
律赢时代
可以,房屋产权赠与是需要办理产权变更登记的,既然没有变更登记,出售房屋所得房款是您自己的财产,完全可以要求返还。
请问律师,在老家的拥有永久居住权的房子被政府强拆,没有赔钱,赔的所谓新房子也只承诺50平米免费,其余多出来的面积要按5000一平米购买,多次去当地政府都没有结果,有什么办法能维护我的利益呢?
律赢时代
在法律上没有永久居住权的概念。涉及拆迁的要看当地的拆迁法规,还要结合情况具体分析,遇到此类问题找政府是没用的,政府行使的行政权,发生纠纷时还是要去法院诉讼。
婆婆过世了,公公在儿女不知情的情况下娶了后老伴,老人有6间瓦房,也在儿女不知情的情况下给了后老伴3间,我想咨询下,房子有儿女和过世婆婆的份额吗?再婚的后老伴也可以分房子吗?
律赢时代
你公公婆婆的房产属于夫妻共同财产,一方去世发生继承,在没有留下遗嘱的情况下按照法定继承处理,50%的房产份额属于你婆婆,这50%的份额由你的公公和其他子女平均继承。至于你公公的财产,他可以自行处分,无需征得子女同意。
结婚前老公贷款买了房子,现在还在还按揭,无法加上我的名字,经双方商定,现在拟个我具有永久居住权、如离婚房子归属我一半,怎么实施才具有法律效应呢?
关键
可以达成婚内财产约定,并且办理房产变更登记。
兄弟共有房产,各一间半房产,不好单独确权,故确权在母亲名下,以后房产还属于我们兄弟二人吗?
关键
需要看房产的性质,如果是普通商品房,今后你们兄弟二人可以通过继承取得房屋。