【北京新规】查封不动产，可使用电子政务邮箱交换法律文书[京规自发〔2019〕449号]

京规自发〔2019〕449号

为深化“放管服”和优化营商环境改革，进一步提升不动产登记协助执行服务能力，我市将建立北京市各级人民法院与各不动产登记中心通过电子政务邮箱交换法律文书并办理不动产查封登记的工作机制，现将有关情况通知如下：

北京市各级人民法院出具的查封、续封、解除查封的协助执行通知书等生效法律文书及不动产登记中心出具的送达回证。

北京市各级人民法院与北京市各不动产登记中心使用专用电子政务邮箱（附件1）交换生效法律文书（含明细表电子版，附件2）和送达回证的电子扫描文件。电子扫描文件的格式与要求应符合我市不动产登记资料数字化的相关要求。

专用电子政务邮箱仅用于交换法律文书，不得作为其他用途使用。经专用电子政务邮箱送达的生效法律文书电子扫描文件与通过登记服务窗口送达的生效法律文书原件具有同等法律效力。

（三）北京市各级人民法院应于24小时内核对不动产登记中心回复的送达回证是否与当日下午14:00前发送的法律文书数量一致。发现存在遗漏或不一致的情况应通过邮箱和联系人立即向不动产登记中心反馈，不动产登记中心应于当日完成补正。

各不动产登记中心通过专用电子政务邮箱或登记服务窗口收到生效法律文书后，应按不动产登记相关要求完成查封登记，查封登记的生效时间与顺位以记载于不动产登记簿时间为准。

北京市各级人民法院与各不动产登记中心指定2名联系人（附件3）负责收取、回复电子邮件，及时沟通不动产查封登记办理过程中存在的问题，以提升我市不动产协助执行工作效率与水平。