北京市房屋租赁合同备案如何办理

       可能大部分人都知道，在租房子的时候需要签订房屋租赁合同，以便明确出租人和承租人双方的权利与义务。但是很多人都不知道，租赁合同还需要办理登记备案手续。备案手续一般是要在房管部门办理，那么北京市房屋租赁合同备案如何办理呢？下面我们就一起来看一看。

  据了解，北京市住房和城乡建设委员会提供了多样化的住房租赁合同备案方式。
  
  如果是通过房地产经纪机构或租赁企业签订的合同，可以要求房地产经纪机构或租赁企业向北京市住房租赁监管平台推送或填报信息进行备案。
  
  如果是自行成交签订的住房租赁合同，当事人可到房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案（网点列表详见www.breaa.cn“个人租赁备案平台”导航），还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。
  了解了北京市房屋租赁合同备案的方式，我们再来说说办理登记备案需要提交哪些材料。住房租赁合同备案信息应当包含出租住房、租赁当事人身份、租期、租金等信息。租赁当事人对其提供信息的真实性、合法性、有效性负责。所以需要提交的材料主要包括以下几类：
  
  （1）房屋租赁合同；
  
  （2）房屋租赁当事人身份证明，如委托他人代办需提交授权委托书及受托人身份证明；
  
  （3）房屋所有权证书或者其他合法权属证明。

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