老人留下的房子如何过户

需要具体看遗产形成时间和来源，在法律规范框架内实现多分遗产。

遗产必须是被继承人生前留有的合法财产，继承人也需要有资格，具体可以电话咨询。

需要根据遗产涉及金额及继承人之间是否存在争议综合确定律师代理费用。

您好，请问您具体咨询什么问题，我们给您打电话，为您解答。

需要详细说明案件事实，被继承财产必须是被继承人生前享有的合法财产，如果被继承财产存在所有权争议，需要先进行确权。

自知道或应当知道自己权利被侵犯之日起，三年内需要提出遗嘱继承的诉讼。

您好，刚才给您去电话，没能接通，方便请回电话：13910638187，林福明律师

你好，你的电话一直无法接通。

可以在国外先办理放弃遗产声明的公证及认证，你的母亲凭借此文件及及夫妻关系证明、子女关系证明，去当地公证处办理继承公证，再凭公证书去当地房产管理部门办理过户手续。办理完毕房屋过户手续后，你的母亲可以再办理遗嘱，指定将其遗产全部归属你继承。

是的，没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况，按照法定继承处理，第一顺序继承人：配偶、子女、父母，第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。