隐瞒二手房的房龄可以要求赔偿吗

现在二手房的市场还是非常活跃的，然而有些人想要快速出售自己的房屋，就谎报自己的房龄，本来是15年的房，却说是10年的房。那么遇到这种隐瞒房龄的情况，买家可以要求赔偿吗？下面律赢时代网就带大家一起了解一下。

一、隐瞒二手房的房龄可以要求赔偿吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄，买家可以要求对方赔偿因此造成的损失。如果发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买家利益的，买家有权按规定变更或者解除买卖合同。

《合同法》

第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

(一)假借订立合同，恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚实信用原则的行为。

第五十四条

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

(一)假借订立合同，恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚信原则的行为。

今天律赢时代网为大家带来的内容就到这里了，如果您遇到了隐瞒房龄的问题，可以通过法律途径来解决问题，如果您需要帮助欢迎在线联系我们的相关律师。