依据相关法律的规定，物业公司为业主提供物业服务后，业主要支付物业服务费的，而有些业主会拖欠物业费的，那么小区没住人还用交物业费吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
小区的业主没有入住的，也需要交纳物业服务费，如果是已经竣工但未验收的，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
律赢时代网房产纠纷律师点评：房屋只要经过竣工验收合格后，开发商通知业主收房，即使业主未能按期收房，物业费用就已经产生了，房屋钥匙交付以为了房屋灭失风险已经转移，而符合交房条件的房屋无论业主是否实际收房都应缴纳物业管理费用。
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