房屋拆迁时租房子的人可以获得补偿吗

随着我们国家的快速发展，城市的建设也在逐渐扩大，我们经常可以看到房屋拆迁的现象，拆迁时房主可以获得相应的补偿，那么租房子的人能得到补偿吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

出租的房屋被拆迁时，被征收人可以获得经济补偿，而承租人是房屋的使用人，可以获得拆迁安置补偿，如果承租商铺的，可以获得停产停业补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

律赢时代网房产纠纷律师点评：房屋涉及被拆迁或征收时，由征收人给予被拆迁人一定数额的经济补偿或房屋安置。在涉及拆迁生产经营用房时，房屋处于被出租的况下，房屋承租人在被拆迁房屋处生产经营，在当地缴纳各种企业税费，注册地址也在被拆迁处时，房屋实际使用人可以获得一次性停产、停业损失补偿及附属物折价补偿。当然，如果房屋出租人与承租人约定，停产、停业补偿归属的，不违反法律强制性规定，以合同约定为准。