民法典规定的维修基金的用途都有什么

民法典是民法百科全书，民法典规定的内容是非常多的，民法典的落实对实现依法治国是非常重要的，民法典中对物业管理作出了规定，那么民法典规定的维修基金的用途都有什么？下面律赢时代网就为大家讲解一下。

民法典对维修基金的具体用途没有作出规定，但应该由物业服务公司公司业主协商确定，并且在物业服务合同中载明。

《中华人民共和国民法典》

第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

律赢时代网房产纠纷律师点评：物业维修基金的具体使用方式一般都是由物业公司与业主协商确定，在成立有业主委员会的小区，由业委会与物业公司协商使用。使用维修基金的用途及数额等需要向业主及时公开。