房屋质量有问题怎么处理

很多购房者在买房的时候都遇到过房屋质量有问题这个麻烦，有些人是使用法律武器来维护自己的利益，有些人是选择与开发商协商解决，还有些人是选择忍气吞声。那么房屋质量有问题怎么处理?下面律赢时代网就为大家介绍一下。

对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。

而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。

对消费者的正当要求，开发商不予理的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

律赢时代网房产纠纷律师点评：房屋在交付业主之前，都要经过五方联合验收，包括：设计、施工、监理、勘查、建设五方，取得竣工验收备案表后交付给业主，并且同时向业主出示住宅质量保证书、房屋使用说明书。当房屋出现质量问题时，可以依据质量保证书中的相关条款主张开发商履行维修的义务。在保修期限内的维修义务由开发商承担。