房产证加名会不会变成共同财产

按我国法律的规定，想要在房产证上加名，按照法定的流程签好名字就可以了。不过，实际中，很多人不知道在房产证上加名后会有怎样的法律效果，会不会就此成为共有财产。下面律赢时代网就为大家介绍一下。

从概念上，共有财产，共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产（即知识产权）。

所以，在房产证上加了名字后，房产将成为公有财产，除非事前存在特殊约定归个人所有。

一般产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。

实践中，在房产证上加名，通常是房屋所有人通过买卖或赠与的方式达成，属于出资人约定共有。

房产纠纷律师点评：房产所有权的归属以房屋管理部门的登记情况为准。如果房产产权登记在两个以上个人或公司名下，并且明确了占有房屋产权比例的，就以登记为准。房产登记在一个人名下，如果是夫妻双方的，可以申请加入配偶一方作为产权人，可以约定所有权比例，不约定的视为共同共有。如果是其他原因加入产权人的，需要存在基础法律关系，如买卖、赠与等。

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