房产证上加名的手续是什么

如今，很多人将买房作为一种投资，纷纷在拼命赚钱买房，有些人在婚前已经买好房，婚后通常都想在房产证加上对方的名字，房产证加名需要根据一定的手续的，那么房产证上加名的手续是什么？下面律赢时代网就为大家介绍一下。

1、如果房子还有贷款没有清偿，需要先去银行办理抵押变更手续或让银行出具同意变更所有权人的同意函。

2、然后带好相关证件。已结婚的，通常需携带三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;不具有婚姻关系的，通常需要身份证，房产证公证书等公证材料。

3、接着去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

4、同时需支付手续费，包括工本费、地籍图费、贴花费。

5、最后房地产交易中心或房产局会告知一个新房产证的初始密码，之后可自行更改。

凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。

 房产纠纷律师点评：房产证上加上其他人作为房屋共有权人的，如果是房屋不存在抵押贷款的，加入产权人是夫妻关系的，带夫妻结婚证明，及要求加入配偶一方作为产权人的申请即可办理。如果房产尚有银行贷款没有还清的，需要征得贷款银行的同意，再按照房管部门的要求准备材料。一般情况下，贷款银行都不会拒绝加入配偶一方作为产权人，但同时配偶一方必须承担共同偿还剩余贷款的义务。

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