房屋质量有问题怎么处理

很多购房者在买房的时候都遇到过房屋质量有问题这个麻烦，有些人是使用法律武器来维护自己的利益，有些人是选择与开发商协商解决，还有些人是选择忍气吞声。那么房屋质量有问题怎么处理?下面律赢时代网就为大家介绍一下。

对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。

而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。

对消费者的正当要求，开发商不予理的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

房产纠纷律师点评：房地产开发商作为房屋的建设方，应当将符合房屋交付条件的房屋交付给买受人。交房前应当具备房屋竣工验收备案表、房屋实测面积报告，交付给买受人房屋使用说明书、住宅质量保证书等文件。房屋在质量保修期内，出现质量问题，需要有开发商负责修复，造成损失的，应由开发商进行赔偿。