拆迁协议应该包含哪些内容

在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。那么拆迁协议应该包含哪些内容？今天律赢时代网就来为大家介绍一下。

具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：

1、拆迁补偿的具体措施

实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限

按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

3、违约责任

一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

房产纠纷律师点评：征地拆迁必须是经过合法审批手续，在当地建委进行相关备案后才可以实施拆迁。拆迁方案、拆迁安置补偿计划、拆迁安置资金都应提前做好预案。拆迁安置补偿协议的基本条款包括：补偿方式、补偿款数额及支付时间、房屋安置面积及位置、房屋及其他附属物的补偿款数额、拆迁周转时间及周转期间的补偿、违约责任及争议解决条款。

以上就是律赢时代网为大家介绍的主要内容，如果您还有其他不懂的地方，想要找律师咨询，可以直接联系我们。