拆迁补偿协议应该包含哪些内容

随着社会发展的需要，越来越多的地方被拆迁了，当遇到拆迁的时候是需要签订补偿协议的，那么拆迁补偿协议应该包含哪些内容？下面律赢时代网就为大家介绍一下。

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。必须公证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房产纠纷律师点评：拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人签订的，具有民事合同性质的协议书。对于拆迁安置的补偿方式、补偿价格、搬迁期限、搬迁过度方式、搬迁安置补助费、一次性停产、停业损失等事项进行约定。对于拆迁安置补偿合同履行过程中发生的纠纷，可以通过民事诉讼的方式解决。

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