小产权房可以公证抵押吗

通常有产权证，没有产权争议的房子都是可以抵押的，抵押房产要签订抵押合同，要办理抵押登记手续等等，但是也不是所有的房子都可以抵押的，那么小产权房可以公证抵押吗？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

不能。民法典规定，产权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押，而小产权房是没有产权的，所以小产权房不能抵押。
《中华人民共和国民法典》

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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