业主维权应该注意什么

  大家在购买房子的过程中，会经历交房、验房、入住等不同环节，这其中并不是一帆风顺的，难免会出现对房子不满意，继而与开发商、业产生分歧或矛盾，继而业主维权也是常发生的事。那么业主维权应该注意什么？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

    业主维权应该注意什么

  这里讲的业主就是房主，业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
  业主在维权时应注意以下几个问题：

  1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化。

  2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。

  3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。

  4、是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，同时还可以依法向法院提起诉讼。

  权利受到损害时，业主维权要注意以上提到的问题，这样才可以更好的维权。特别是与开发商/物业公司签订合同时，要清楚双方应该履行的责任和享受的权利，一旦发生矛盾时，冷静理智的处理，尽可能进行协商，如果协商不成再通过法律途径提出诉讼，维护自身合法权益。

    以上就是律赢时代网为大家介绍的业主维权应该注意什么，希望对您的疑问有所帮助，如果您还有其他法律问题想要找律师帮助，可以直接联系我们的专业律师为您详细解答。