交了首付款房子不想要了可以退吗

首先，我们需要明确一点，根据我国的法律法规，购房者在交了首付款后，不想要房子了是可以申请退房的。但是，具体的退房流程和是否能够成功退房，会受到多种因素的影响。

其次，购房者需要仔细查阅购房合同中的约定。购房合同是购房者和开发商之间的法律文件，其中会详细约定双方的权利和义务。如果购房合同中有明确的退房条款，购房者可以按照条款规定申请退房。通常，合同中会规定一定的退房期限、退房手续和可能的违约责任等。购房者需要在合同规定的期限内，按照规定的手续申请退房，并承担相应的违约责任。

此外，如果购房合同中没有明确的退房条款或者约定不明确，购房者可以与开发商进行协商。在协商过程中，购房者可以提出自己的退房请求，并尽量与开发商达成一致意见。如果开发商同意退房，双方可以签订退房协议，明确退房的具体条件和责任。需要注意的是，协商退房的过程中，购房者要保留好相关证据，以防日后产生纠纷。

最后，如果购房者和开发商无法就退房达成一致意见，购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据相关法律法规和购房合同的约定，对双方的权益进行裁决。购房者需要提供充分的证据来支持自己的诉求，并承担一定的诉讼风险。

总之，交了首付款后不想要房子了是可以申请退房的。但是，具体的退房流程和成功与否会受到购房合同、协商情况和法律法规等多种因素的影响。购房者在申请退房前应该仔细了解相关法律法规和购房合同的约定，并与开发商进行充分的协商。如果有必要，可以寻求法律途径来维护自己的权益。