房屋交易后合同还有用吗

现在房屋交易的情况在我们的生活中是非常的常见的，同时我们在交易的时候买卖双方都需要签订房屋买卖合同的，合同很重要的，一旦产生房产纠纷的话就可以凭借合同打官司。但是有的人想买卖完之后合同就没用了，那么房屋交易之后买卖合同还有用吗？下面律赢时代网就带您一起了解一下。

一、房屋交易后合同还有用吗

有用的。

房屋买卖合同是非常重要的文书，当房屋买卖完成交易后，房屋买卖合同还有一定作用的，所以最好保管好买卖合同。

《民法典》

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

二、房屋买卖合同哪些情形会导致无效

按规定，在房屋买卖合同中出现以下情形的会归于无效：

1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。比如跟卖方为房主的未成年子女，那么买方属于限制行为能力人，会导致房屋买卖合同无效。

2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。

3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同，比如趁卖方急需要钱时故意压低价钱等。

4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。

5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。

另外，因为买卖房屋时，该房原本就有屋主，所以买方一定要先确定房屋产权，尤其是共同房产，签订房屋买卖合同时要取得所有产权人同意。并且，房屋手续的齐全、房屋是否被租住、市政规划的影响、土地使用情况等都会影响合同履行。

今天律赢时代网为大家带来的内容就到这里了，从上面我们可以了解到，在房屋交易结束后，房屋买卖合同也要保存好，以免房产交易之后产生什么纠纷。如果您还有其他问题欢迎联系我们的相关律师来为您解答。