房屋买卖中出现违约怎么办

进行房屋买卖交易时，买卖双方要签订房屋买卖合同的，而签订房屋买卖合同后，如果一方当事人不履行合同义务的，就会构成合同违约，那么房屋买卖中出现违约怎么办？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

民法典规定，签订房屋买卖合同后，一方当事人违约的，要承担违约责任，如果交纳了定金的，适用定金罚则。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

以上就是律赢时代网今天为大家介绍的主要内容，从上面我们可以了解到，房屋买卖交易时，如果一方当事人有违约行为的，违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果你您还有其他疑问或者需要找专业的律师咨询，可以直接联系我们。