解除房屋买卖合同可以要求开发商赔偿吗

当我们在向开发商购买房屋的时候，是需要与开发商签订房屋买卖合同的，在签订完合同号，双方都需要履行合同上的义务，否则将会构成违约，那么解除房屋买卖合同可以要求开发商赔偿吗？今天律赢时代网就来为大家介绍一下。

房屋买卖合同解除后，怎样赔偿要依据解除的原因而定，如果开发商违约解除的，开发商承担赔偿责任，合同有约定按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

好了，今天律赢时代网为大家介绍的内容就到这里了，从上面我们可以得知，房屋买卖合同解除后，如果是因开发商原因解除可以按照合同约定来赔偿，没有约定的按照实际损失来赔偿。如果您还有其他疑问，您可以在律赢时代网进行律师咨询，我们的专业律师将为您提供专业的解答！