房屋买卖委托他人签字有效吗

进行房屋买卖时，要签订书面的买卖合同，办理房屋过户登记时，需要提交买卖合同的，那么房屋买卖委托他人签字有效吗？今天律赢时代网就来为大家介绍一下。

进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。

《民法典》

第九百一十九条 【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条 【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

第九百二十一条 【委托费用的预付和垫付】委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

       第九百二十二条 【受托人应当按照委托人的指示处理委托事务】受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

      律赢时代网房产纠纷律师点评：委托他人签订书面的房屋买卖合同是有效的。前提是必须有授权委托书，委托书应当明确委托事项、委托期限等。有的地方还要求委托书需要经过公证机关公证。在国外出具的授权委托书还需要所在国公证机关公证，中国驻该国使馆或领馆进行认证。