农村房屋如何办理过户

在我们的生活中，房屋交易的现象是非常普遍的，有的是商品房，有的是农村房屋，但是对于农村房屋过户很多人不是特别清楚。那么农村房屋如何办理过户？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

农村房屋过户的，需要当事人携带相关材料，到不动产登记机构办理过户登记，如房屋所有权证明、依法继承的材料、分家析产的协议材料等。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;

(二)依法继承的材料;

(三)分家析产的协议或者材料：

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;

(五)其他必要材料。

好了，以上就是律赢时代网为大家介绍的主要内容，从上面我们可以知道，农村房屋过户的时候，只需要当事人携带相关材料，到不动产登记机构办理过户登记，如房屋所有权证明、依法继承的材料、分家析产的协议材料等。如果您还有其他不懂的地方，可以联系我们的房产纠纷律师来为您进行详细解答。