亲戚之间的房屋买卖税能不能便宜些

在现实生活中，房屋买卖是非常多的，买卖房屋时要签订房屋买卖合同，而有些房屋是由近亲属之间进行交易的，近亲属买卖房屋，价格可能会便宜一些的，那么亲戚之间的房屋买卖税能不能便宜些？今天律赢时代网就为大家介绍一下。

税额是依据税率和计税数额而确定的，近亲属之间买卖房屋的，契税的契税不会变，如果购房价格便宜的，税额就会便宜一些。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

第三条 契税税率为3—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

律赢时代网房产纠纷律师点评：近亲属之间买卖房屋可以拟定房屋价格与当地最低指导价格相同，这样计税的基数会降低，税费也相应的会减少。当然即使是亲属之间交易，此种避税办法也是存在法律风险的。