办理公积金贷款的手续是什么

我们知道住房公积金的作用是很多的，不仅可以用于买房，还可以租房等等，因为公积金贷款的利息比商业贷款的底，因此很多人就会选择用住房公积金进行贷款，那么办理公积金贷款的手续时什么？下面大家就随律赢时代网一起来了解一下。

1、提出贷款申请：购房者在确定了自己符合公积金贷款条件之后，就可以向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、公积金管理中心初审：住房公积金管理中心接到购房者提出的贷款申请之后，对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：购房者接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：购房者拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：购房者持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书，如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签署合同：住房公积金管理部监督指导购房者在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

律赢时代网房产纠纷律师点评：住房公积金设立的目的在于为公民购买住房时提供贷款帮助，相比较商业贷款来说，住房公积金贷款利息较低，相对来说审批手续也相对商业贷款手续复杂。商业银行只需要审核房屋买卖的真实性及贷款人的还款能力即可。下面简单介绍公积金贷款流程供参考。