房贷提前还款怎么办理

在我们的生活中，房价是非常高的，但是还是有很多人买房，不过现在大多数人都是通过贷款来买房，但是贷款利息是很高的，往往30年的月供就要支付几十万的利息，所以有很多家庭在有钱之后，就想申请提前还款，那么房贷提前还款如何办理？今天律赢时代网就为大家介绍一下。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。

第一，向贷款银行咨询是否可以提前还款；

第二，如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行；

第三，填写申请表格资料，提交提前还贷申请；

第四，按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号；

第五，到银行办理相关文件的签字、全部还清贷款证明、房产证解除抵押等相关文件。

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。

律赢时代网房产纠纷律师点评:根据银行与贷款之间签订的贷款合同，一般银行都会允许提前还贷的，部分银行对于提前还贷的，需要收取部分违约金。提前还贷是否值得，还要看贷款人根据自身是等额本金还是等额本息及还款时限、贷款期限来综合判断。提前还贷需要提前向银行提出申请，之后按照不同的贷款银行的要求填写相关文件即可，主要是看违约金如何计算及提前还贷的数额是如何计算出来的。