合同签订之后，双方当事人就要按照合同的约定履行各自的义务，否则会构成违约，要依法承担违约责任，但是有一些开发商却擅自撤销购房合同，那么开发商可以擅自撤销购房合同吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
不能，撤销购房合同是需要具备一定的条件的。
《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房产纠纷律师点评：房屋买卖的双方签订合同之后，任何一方都无权任意解除或撤销合同，签订合同是一件非常严肃的事情。撤销合同必须有严格的限制条件，如一方存在重大误解、一方以欺诈、胁迫的方式签订合同、或者签订的合同对一方显失公平。在房屋买卖合同中，开发商属于强势一方，对开发商来说几乎不可能发生上述撤销合同的事由。
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