没签合同首付款能退吗

买房是每个人生活中的一件大事，会花费一个人将近半生的积蓄，所以买房前一定要慎之又慎，不然可能使自己半生的努力付诸东流。那么没签合同首付款能退吗？今天律赢时代网就为大家介绍一下。

可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。

购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：

１、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

２、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

《合同法》第五十四条 【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

房产纠纷律师点评：在房屋买卖过程中，为了明确双方的权利、义务关系，法律规定需要签订书面的房屋买卖合同。如果双方没有签订合同前，一方已经支付首付款，这就需要双方协商解决。如果协商不成时，需要看是否有证据一方支付的款项为定金，如果是定金的，则无权要回。如果只是首付款，在扣除给开发商造成的损失之外，可以要求返还。