业委会能够代表业主权利吗

业主委员会是由业主通过法定的程序设立的一个组织，业主委员会的成员由全体业主进行选举，业主委员会可权与物业服务公司签订物业合同，那么业委会能够代表业主权利吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

业主委员会是依法成立的，业主委员会可以代表业主权利，业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

房产纠纷律师点评：业主委员会的设立需要符合法律规定的形式，业主委员会的成员由全体业主投票产生。业主委员需要维护业主及小区的利益。只要业主委员会没有损害业主的利益，在业主公约授权的范围内行使权利，其行为就可以代表业主。