在现实社会中大家都知道房屋如果要买卖的话必须是要经过相关的手续的，最主要的就是要有房屋的一个销售许可证明，这个是很重要的。那出售没有销售许可证的房屋违法吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
开发商没有预售许可证卖房是违法的。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十三条规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
房产纠纷律师点评：开发商在销售房屋时，需要取得当地房屋管理部门颁发的销售许可证，该许可证会表明预售房屋楼号或楼层，销售许可的期限等事项，开发商没有销售许可证，违规销售房屋的，应当受到主管部门的行政处罚。但开发商与购房人签订的房屋买卖合同不会因此而无效。
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