买第二套房子可以用公积金吗

大家都知道政策上对于购买首套房的人还是有优惠的，现在很多城市有限购政策，主要就是针对一些买房屯房炒房的人群，贷款买房方式中，公积金贷款最受大家欢迎，那么买第二套房子可以用公积金吗？下面律赢时代网就为大家介绍一下。

购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：

1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的;

2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款;

3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。

北京房产纠纷律师点评：我国住房制度改革以来，在购买商品房的同时，受到不同地区限购政策的影响。购买第二套商品房的限购及限贷政策不断的变化收紧。一般情况下，购买第一套住房用的是公积金贷款，并且已经还清的，购买二套房也可以使用公积金贷款。第一套住房是商业贷款的，无论是否还清，都可以使用公积金贷款。其他情况下购买二套住房是无法继续使用公积金贷款的。如果今后各地区政策有所变化的，还要结合实际情况判断。