二手房办理过户需要多久

在现实社会中大家都知道人们如果要买房的话是要办理相关的手续的，很多时候人们会选择买二手房，因为二手房相对来说是比较便宜的，那么二手房办理过户需要多久？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

民法典对二手房买卖过户需要多久没有规定，而二手房买卖到过户的时间，要依据具体情况而定。办理房屋过户登记的，不动产登记机构要在30天内完成。

《不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

房产纠纷律师点评：二手房买卖办理过户登记的时间由买卖双方在合同中约定，一般情况下都是买方支付完毕全款或者在支付完毕首付款，办理的银行贷款已经汇入卖家账户后的当日或三日内，卖家配合买家办理房产产权过户登记手续，房屋管理部门受理之后，按照不同地区的不同规定办理，一般都会在30天内完成。