租房需要注意什么事项

当前，很多人都离开自己的家乡选择到大城市进行打拼，这个时候因为没有房子，只能选择租房子，那么租房子需要注意哪些事项？下面大家就随律赢时代网一起了解一下。

一、租房需要注意什么事项

１、一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。

２、和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。

３、一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

４、确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。

二、租房流程是什么

１、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源；

２、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、 qq、e-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

３、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；

４、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察；

５、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决；

６、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐。

房产纠纷律师点评：双方需要签订房屋租赁合同，对于房屋现状、房屋租金价格、支付方式、押金数额、房屋租期、水电费、物业费负担，房屋交付时间、违约责任、合同解除条款、双方权力、义务条款等内容均需要明确约定。

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