违建房的租赁合同是否效

违建房的租赁合同是否效？在异地租房子的时候，最担心的是被骗。与此同时，我们需要注意不要租用非法住宅那么，那么违建房的租赁合同是否效？下面律赢时代网就为大家介绍一下
违建房的租赁合同是否效

(1)未依法取得房屋所有权证的；

(2)司法部门、行政机关依法决定关闭或限制其他形式的房产权利；

(3)房屋共享，未经共享者同意；

(4)房屋所有权存在争议；

(5)违法建筑；

(6)房屋不符合安全标准；

(7)未经抵押权人同意抵押住房的；

(8)房屋不符合公安、环境保护、卫生等主管部门的有关规定

(9)法律、法规禁止的其他情况。

因此，如果租房有上述情况之一，则视为违法建设，依法租赁合同无效。如果确定是出租方的原因，确认租赁合同无效，承租方可以要求赔偿。被认定为双方的，如双方恶意串通，损害国家、集体或第三方利益，应收回双方获得的财产，归还国家、集体或第三方。

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